하노이의 주요 브랜드

하노이의 프리미엄 식품 소매 시장은 광범위한 매장 네트워크를 보유한 다수의 국내외 브랜드가 진출하면서 점점 활기를 띠고 있습니다. 이러한 매장은 주로 인구 밀집 지역과 주요 쇼핑센터에 집중되어 있습니다. 쇼핑몰 내 입점은 소매업체가 고소득 고객의 안정적인 유동을 확보할 수 있도록 하지만, 높은 임대료가 발생하고 쇼핑몰 운영사와 매출의 일정 비율을 공유해야 하는 경우가 많다는 부담도 수반합니다.

하노이의 일부 프리미엄 식료품점 체인

출처: B&Company Synthesis

시장 내 투자자들이 직면한 과제

하노이의 프리미엄 식품 매장 시장은 상당한 성장 잠재력을 보이고 있지만, 투자자들이 고려해야 할 과제도 여전히 여러 가지 존재합니다.

투자 비용 측면에서 하노이의 핵심 입지 임대료는 매우 높은 수준이며, 특히 중심 지역, 고급 도시 지역 및 일부 교외 지역에서 더욱 높습니다. 예를 들어 2024년 하노이 중심 지역의 임대료는 평균 173 USD/m²/월이었으며, 교외 지역도 유사한 추세를 보여 평균 임대료가 약 37 USD/m²/월에 달했습니다[4]. 또한 수입 상품의 비용은 환율, 수입세, 국제 운송비에 크게 좌우됩니다. 식품의 수입 관세와 통관 절차는 복잡하고 비용이 많이 들 수 있습니다. 마지막으로 프리미엄 매장은 충분한 교육을 받고 자격을 갖춘 직원을 필요로 하므로, 일반적인 소매 운영에 비해 인건비가 높습니다. 공과금, 매장 장식, 마케팅을 포함한 일일 운영비도 제품 품질을 유지하고 우수한 고객 경험을 제공하기 위해 상당한 수준으로 발생합니다.

투자 위험 측면에서 프리미엄 세그먼트는 전반적인 경제 상황에 민감합니다. 경기 침체기에는 소비자들이 지출을 줄이고 필수재를 우선시하는 경향이 있습니다. 둘째, 운송비 변동, 냉장 컨테이너 부족, 지정학적 혼란과 같은 글로벌 공급망 리스크는 공급을 중단시키거나 수입 비용을 증가시킬 수 있습니다. 마지막으로, 강력한 재무 역량과 규모를 갖춘 대형 소매 기업이 고객 유치를 위해 일부 수입 상품을 더 낮은 가격에 판매할 수 있어 경쟁 압박이 발생합니다.

결론

프리미엄 식품 매장은 수요 증가와 우호적인 시장 여건에 힘입어 높은 성장 잠재력을 보유하고 있습니다. 그러나 성공을 위해서는 기업이 투자를 효율적으로 관리하고 차별화된 브랜드 정체성을 유지해야 합니다. 부유층이 확대됨에 따라 이 모델은 하노이에서 지속적으로 성장세를 이어갈 것으로 예상됩니다.

[1] https://hanoimoi.vn/phat-trien-997-chuoi-cung-ung-thuc-pham-an-toan-cho-ha-noi-653045.html

[2] https://vneconomy.vn/viet-nam-se-co-26-dan-so-thuoc-tang-lop-trung-luu-vao-nam-2026.htm

[3] PX Web – 베트남 통계청

[4] https://www.cbrevietnam.com/insights/figures/hanoi-figures-q4-2024

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