海防工业园区概况及现状

海防是越南北部重要的港口城市,已成为工业重镇,吸引了大量国内外投资。截至 2023 年,该市已建立 14 个工业园区,占地约 6,000 公顷。
Industrial Park

0912 月2024

B&Company

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*在本栏目中“越南简报“来自 B&Company 的年轻研究人员将及时提供有关越南工业趋势、消费趋势和社会运动的信息。.

尽管我们力求确保原始信息的准确性,但请您分别核实每条信息。解读和未来展望均为每位研究人员的个人观点。.

海防是越南北部的重要港口城市,已发展成为工业重镇,吸引了大量国内外投资。该市面积约1,519平方公里,截至2023年人口达200万[1], ,2023年GDP增长率达10%,在全国排名第5,在红河三角洲地区排名第2[2]. 。海防拥有125公里海岸线,距河内仅一小时车程,具备得天独厚的区位优势。它是越南唯一拥有五大主要交通基础设施——公路、铁路、水路、航空和海运——的地区,并拥有近40个大小港口,进一步巩固了其在国家经济版图中的关键地位。.

截至2023年,海防已建成14个工业园区,总面积约6,000公顷。值得注意的是,工业园区总投资额达到10亿美元,占2023年海防FDI的30%。韩国是最大投资来源国,占注册资本的41%,其后为日本的15%,以及来自台湾、新加坡等地的其他主要投资者[3]. 。2023年初,海防被计划与投资部(MPI)选定为发展E-co工业园区的城市之一,以顺应全球可持续增长趋势[4]. 。此外,与北宁–北江或平阳–同奈等其他领先工业区域相比,海防拥有充足的劳动力、熟练工人以及更低的成本,使其成为希望进入越南市场的投资者的理想目的地[5].

海防工业园区一览

不。. 工业园区 规划总面积

(公顷)

1 VSIP Hai Phong 1600
2 南廷武 1329
3 深CⅡ 645
4 深 CI (Dinh Vu) 541
5 深C III 520
6 董里 401
7 国会议员丁武 231
8 安阳 196
9 日本 – 海防 153
10 道山 150
11 106
12 南丘坚 (第一阶段) 103

资料来源:B&Company Complication

根据2023年第1516/QD-TTg号决定,政府已设定目标,到2030年将海防打造成为东南亚领先的现代海洋经济中心,计划加大对芯片、半导体、机器人、环保产业、可再生能源和新材料等高科技领域的投资。此外,海防还计划到2025年将工业园区总数扩展至25个,总面积达15,777公顷[6],

海防工业园区近期重点投资项目

在2023年及2024年初,来自日本和韩国的多个外资及内资投资项目选择了海防的工业园区作为其制造和业务扩张基地。此外,来自中国、新加坡、瑞士等国家的若干其他知名项目也获得了更多投资,推动了产能扩张以及电子、化工和物流等重点行业的发展[7].

  • – Sembcorp Integrated Hub Hai Phong IV(新加坡)投资5,600万美元,在DEEP C I工业园区内开发房地产业务,占地8.4公顷。.
  • – Hoda Strategic Holdings Private(中国)投资1,000万美元,生产国际标准PVC管件,年产能10,000吨,在Nam Dinh Vu工业园区创造了50多个就业岗位。.
  • – DAP – Vinachem Joint Stock Company投资2,600万美元,在DEEP C I工业园区提升磷酸质量并生产MAP肥料,年产能60,000吨。.

 

河内一些著名的工业园区

1. VSIP Hai Phong

VSIP Hai Phong

来源: 越南vsip网站

姓名 越南新加坡工业园区(VSIP)海防
地点 越南海防市水源县潭阳乡Pho Moi街297号
网站 https://www.vsip.com.vn/Business/BranchDetail?branchID=6
投资者 VSIP集团
运营年份 2008 – 2058
规划面积 1,600公顷
租赁区域 1,100
入住率 76% (2023)
租赁价格 100美元/平方米
活跃公司数量 54家公司(2024年)
活跃公司领域 工业与电气制造、纺织服装、家电等.
精选公司的主要国家 日本
知名公司 Kyocera(日本)、Paloma(日本)、Mochizuki Press(日本)、Nishina(日本)、NiproPharma(日本)。.

2. Nam Dinh Vu工业园区

Nam Dinh Vu Industrial Park

来源: 南廷武

姓名 Nam Dinh Vu Industrial Park
地点 越南海防市海安区东海2区DT356街
网站 https://namdinhvu.com/
投资者 圣都投资集团股份公司
运营年份 2009 – 2059
规划面积 1,329公顷
租赁区域 不适用
入住率 70% (2023)
租赁价格 100美元/平方米
活跃公司数量 104家公司(2024年)
活跃公司领域 工业与电气制造、化工及化工产品、食品饮料、油气及燃料行业等.
精选公司的主要国家 Vietnam
知名公司 Viet Duc(越南)、Vico(越南)、Sao Do(越南)、Vietnam Petroleum(越南)、VinaTank(越南)、Yuanli(中国)。.

 

3. Deep C II工业园区

Deep C II Industrial Park

来源: Deep C工业区

姓名 深CⅡ
地点 越南海防市海安郡东海2坊Tan Vu – Lach Huyen环岛
网站 https://www.deepc.vn/vi/products-services/industrial-land-for-lease/deep-c-haiphong-ii
投资者 DEEP C 控股
运营年份 2018 – 2068
规划面积 645公顷
租赁区域 500 公顷
入住率 30% (2023)
租赁价格 110美元/平方米
活跃公司数量 30家公司(2023年)
活跃公司领域 工业与电气制造、汽车制造、物流、机械设备等.
精选公司的主要国家 中国
知名公司 FlatGlass(中国)、昌硕(中国)、海亚(中国)、银欣(中国)、华工闪耀(中国)

 

4. Deep C I工业园区

Deep C I Industrial Park

来源: Deep C工业区

姓名 深 CI (Dinh Vu)
地点 越南海防市海安郡东海2坊,定武–吉海经济区
网站 https://www.deepc.vn/vi/products-services/industrial-land-for-lease/deep-c-haiphong-i
投资者 DEEP C 控股
运营年份 1997 – 2047
规划面积 541公顷
租赁区域 不适用
入住率 100% (2023)
租赁价格 110美元/平方米
活跃公司数量 100家公司(2023年)
活跃公司领域 工业和电气制造、化工及化学产品、物流、石油、天然气和燃料行业等。.
精选公司的主要国家 日本
知名公司 Nissin(日本)、Nakashima(日本)、Jyuichiya(日本)、Tamada(日本)、Nippon Express(日本)


 

[1] 海防市统计局(2023年)。《2023年海防经济与社会状况》 <评估>

[2] 越南社会主义共和国,海防门户网站(2023年)。《2023年海防经济社会形势》 <评估>

[3] 《越南投资评论》(2023年)。海防推动工业园区发展 <评估>

[4] 越南计划与投资部(2024年)。越南生态工业园区干预 <评估>

[5] Deep C Group(2023年)《海防劳动力报告》 <评估>

[6] 《The Investor》(2024年)。海防计划建设工业园区 <评估>

[7] 《The Investment Review》(2024年)。海防2023年重点投资项目 <评估>

 

B&公司.

自2008年以来,我们是首家专注于越南市场调研的日本公司。我们提供广泛的服务,包括行业报告、行业访谈、消费者调查和商业配对。此外,我们近期还建立了一个包含超过90万家越南企业的数据库,可用于寻找合作伙伴和分析市场。.

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