海防是越南北部的重要港口城市,已发展成为工业强市,吸引了大量国内外投资。截至2023年,海防面积约1,519平方公里,人口达200万[1], the city has experienced strong economic growth, with a 10% increase in GDP in 2023, ranking 5th nationwide and 2nd in the Red River Delta region[2]. 。海防地处125公里海岸线沿岸,距河内仅1小时车程,具备得天独厚的区位优势。作为越南唯一拥有公路、铁路、水路、航空和海运五大主要交通基础设施的地区,海防还拥有近40个大小港口,巩固了其在国家经济版图中的关键地位。.
As of 2023, Hai Phong has established 14 industrial parks covering approximately 6,000 ha. Notably, total investment value in industrial parks reached 1 billion USD, accounts for 30% of Hai Phong FDI in 2023. Korea leads as the largest investor, account for 41% of registered capital, follow by 15% for Japan and other major investors from Taiwan, Singapore, etc[3]. 。2023年初,海防被计划与投资部(MPI)选定为建设生态工业园区的城市之一,以顺应全球可持续增长趋势[4]. 。此外,与北宁–北江或平阳–同奈等其他领先工业区域相比,海防拥有充足的劳动力、技能娴熟的工人以及更低的成本,使其成为希望进入越南市场的投资者的理想目的地[5].
海防工业园区一览
| 没有。. | 工业园区 | 规划总面积
(公顷) |
| 1 | VSIP Hai Phong | 1600 |
| 2 | 南廷武 | 1329 |
| 3 | 深CⅡ | 645 |
| 4 | 深 CI (Dinh Vu) | 541 |
| 5 | 深C III | 520 |
| 6 | 董里 | 401 |
| 7 | 国会议员丁武 | 231 |
| 8 | 安阳 | 196 |
| 9 | 日本 – 海防 | 153 |
| 10 | 道山 | 150 |
| 11 | 九 | 106 |
| 12 | 南丘坚 (第一阶段) | 103 |
资料来源:B&Company Complication
根据2023年第1516/QD-TTg号决定,政府设定了目标,到2030年将海防建设成为东南亚领先的现代海洋经济中心,计划加大对芯片、半导体、机器人、环保产业、可再生能源和新材料等高科技领域的投资。此外,海防还计划到2025年将工业园区总数扩展至25个,总面积达15,777公顷[6],
海防工业园区近期重点投资项目
在2023年及2024年初,日本和韩国的多项外资及内资投资项目选择了海防工业园区,以扩大制造和业务布局。此外,来自中国、新加坡、瑞士等国家的若干其他重点项目也加大了投资,推动了产能扩张以及电子、化工和物流等关键产业的发展[7].
- – Sembcorp Integrated Hub Hai Phong IV(新加坡)投资5,600万美元,在DEEP C I工业园区开发房地产项目,占地8.4公顷。.
- – Hoda Strategic Holdings Private(中国)投资1,000万美元,生产符合国际标准的PVC管件,年产能10,000吨,在Nam Dinh Vu工业园区创造50多个就业岗位。.
- – DAP – Vinachem Joint Stock Company投资2,600万美元,在DEEP C I工业园区提升磷酸质量并生产MAP肥料,年产能60,000吨。.
河内一些著名的工业园区
1. VSIP Hai Phong
来源: 越南vsip网站
| 姓名 | 越南新加坡工业园区(VSIP)海防 |
| 地点 | 越南海防市水源县Tan Duong乡Pho Moi街297号 |
| 网站 | https://www.vsip.com.vn/Business/BranchDetail?branchID=6 |
| 投资者 | VSIP集团 |
| 运营年份 | 2008 – 2058 |
| 规划面积 | 1,600公顷 |
| 租赁区域 | 1,100 |
| 入住率 | 76% (2023) |
| 租赁价格 | 100美元/平方米 |
| 活跃公司数量 | 54家企业(2024年) |
| 活跃公司领域 | 工业及电气制造、纺织服装、家用电器等. |
| 精选公司的主要国家 | 日本 |
| 知名公司 | Kyocera(日本)、Paloma(日本)、Mochizuki Press(日本)、Nishina(日本)、NiproPharma(日本)。. |
2. Nam Dinh Vu工业园区

来源: 南廷武
| 姓名 | Nam Dinh Vu Industrial Park |
| 地点 | 越南海防市海安区东海2区DT356街 |
| 网站 | https://namdinhvu.com/ |
| 投资者 | 圣都投资集团股份公司 |
| 运营年份 | 2009 – 2059 |
| 规划面积 | 1,329公顷 |
| 租赁区域 | 不适用 |
| 入住率 | 70% (2023) |
| 租赁价格 | 100美元/平方米 |
| 活跃公司数量 | 104家企业(2024年) |
| 活跃公司领域 | 工业及电气制造、化工及化学制品、食品饮料、石油、天然气及燃料行业等. |
| 精选公司的主要国家 | Vietnam |
| 知名公司 | Viet Duc(越南)、Vico(越南)、Sao Do(越南)、Vietnam Petroleum(越南)、VinaTank(越南)、Yuanli(中国)。. |
3. Deep C II工业园区

来源: Deep C工业区
| 姓名 | 深CⅡ |
| 地点 | 越南海防市海安区东海2坊Tan Vu – Lach Huyen环岛 |
| 网站 | https://www.deepc.vn/vi/products-services/industrial-land-for-lease/deep-c-haiphong-ii |
| 投资者 | DEEP C 控股 |
| 运营年份 | 2018 – 2068 |
| 规划面积 | 645公顷 |
| 租赁区域 | 500 公顷 |
| 入住率 | 30% (2023) |
| 租赁价格 | 110美元/平方米 |
| 活跃公司数量 | 30家企业(2023年) |
| 活跃公司领域 | 工业及电气制造、汽车制造、物流、机械设备等. |
| 精选公司的主要国家 | 中国 |
| 知名公司 | FlatGlass(中国)、昌硕(中国)、海亚(中国)、银欣(中国)、华工闪耀(中国) |
4. Deep C I工业园区
来源: Deep C工业区
| 姓名 | 深 CI (Dinh Vu) |
| 地点 | 越南海防市海安区东海2坊,亭武–吉海经济区 |
| 网站 | https://www.deepc.vn/vi/products-services/industrial-land-for-lease/deep-c-haiphong-i |
| 投资者 | DEEP C 控股 |
| 运营年份 | 1997 – 2047 |
| 规划面积 | 541公顷 |
| 租赁区域 | 不适用 |
| 入住率 | 100% (2023) |
| 租赁价格 | 110美元/平方米 |
| 活跃公司数量 | 100家企业(2023年) |
| 活跃公司领域 | 工业和电气制造、化工及化学产品、物流、石油、天然气和燃料行业等。. |
| 精选公司的主要国家 | 日本 |
| 知名公司 | Nissin(日本)、Nakashima(日本)、Jyuichiya(日本)、Tamada(日本)、Nippon Express(日本) |
[1] 海防市统计局(2023年)。2023年海防经济与社会状况 <评估>
[2] 越南社会主义共和国,海防门户网站(2023年)。2023年海防经济与社会状况 <评估>
[3] 《越南投资评论》(2023年)。海防推动工业园区发展 <评估>
[4] 越南计划与投资部(2024年)。越南生态工业园区举措 <评估>
[5] Deep C Group(2023年)海防劳动力报告 <评估>
[6] The Investor(2024年)海防计划建设工业园区 <评估>
[7] 《投资评论》(2024年)。2023年海防重要投资项目 <评估>
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