Theo Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), lĩnh vực xây dựng xanh của Việt Nam là cơ hội đầu tư lớn nhất trong đầu tư xanh, với giá trị gần $80 tỷ. Con số này vượt qua lĩnh vực năng lượng tái tạo, đứng thứ hai với tiềm năng đầu tư là $59 tỷ. Những con số này làm nổi bật sức hấp dẫn về mặt tài chính của cơ sở hạ tầng bền vững và vai trò của nó trong việc định hình cảnh quan đô thị tương lai của Việt Nam.

Những thách thức trong xây dựng công trình xanh tại Việt Nam

Tuy nhiên, để khai thác hết tiềm năng của công trình xanh tại Việt Nam, cần phải vượt qua những rào cản chính, chủ yếu là do những quan niệm sai lầm của các nhà đầu tư. Nhiều chủ đầu tư lo ngại rằng việc xây dựng và phát triển các công trình xanh sẽ làm tăng chi phí đầu tư thêm 20-30% hoặc thậm chí cao hơn. Tuy nhiên, các nghiên cứu toàn cầu cho thấy rằng trong khi các công trình xanh đòi hỏi thêm 3-8% đầu tư so với các công trình thông thường, chúng mang lại những lợi ích đáng kể trong dài hạn, bao gồm tiết kiệm năng lượng 15-30%, giảm 30-35% lượng khí thải carbon, tiết kiệm 30-50% nước và giảm 50-70% chi phí xử lý chất thải [10].

Bên cạnh những lo ngại về chi phí, lĩnh vực xây dựng xanh của Việt Nam còn phải đối mặt với một số rào cản, chẳng hạn như thiếu chứng nhận cho vật liệu xanh và tiết kiệm năng lượng, cũng như thiếu hụt các chuyên gia lành nghề có chuyên môn về xây dựng xanh. Giải quyết những thách thức này sẽ rất quan trọng để đẩy nhanh việc áp dụng xây dựng xanh và khai thác tối đa tiềm năng của lĩnh vực này tại Việt Nam. [11].

Chính sách của chính phủ hỗ trợ các tòa nhà xanh

Để khắc phục những thách thức và thúc đẩy tăng trưởng công trình xanh, Bộ Xây dựng đang phối hợp với các bộ, ngành đề xuất các quy định quan trọng, trong đó có danh mục các dự án xanh đủ điều kiện tiếp cận tín dụng xanh và quy định dán nhãn năng lượng cho vật liệu xây dựng, dự kiến sẽ được đưa vào Luật Sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả năm 2025.

Bộ Xây dựng hướng dẫn chính quyền địa phương, doanh nghiệp, nhà đầu tư lồng ghép tiêu chí công trình xanh vào phân loại đô thị, phân loại chung cư, phát triển nhà ở xã hội. Ngoài ra, Bộ Xây dựng đang rà soát QCVN 09:2017/BXD, xây dựng tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng, định mức đầu tư để giúp các bên liên quan ước tính chi phí xây dựng xanh.

Các ưu đãi của chính phủ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy xây dựng xanh. Trong năm năm qua, Bộ Xây dựng, cùng với Quỹ Môi trường Toàn cầu (GEF) của UNDP, đã triển khai dự án Hiệu quả Năng lượng trong các Tòa nhà Thương mại và Nhà ở Cao tầng (EECB), chứng minh các giải pháp giúp giảm mức sử dụng năng lượng từ 25-67% với chi phí đầu tư chỉ tăng 3%, đạt được thời gian hoàn vốn trong vòng năm năm.

Ngoài ra, ngành xây dựng Việt Nam đã ban hành các chính sách sau để tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng các công trình xanh:

– Độ phân giải 55-NQ/TW về Định hướng Chiến lược phát triển năng lượng quốc gia của Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045;

– Luật Xây dựng sửa đổi (2020);

– Chương trình tiết kiệm năng lượng Việt Nam 2019-2030;

– Quyết định 1393/QD-TTg về “Chiến lược tăng trưởng xanh quốc gia”;

Cơ hội thâm nhập thị trường và các nghiên cứu điển hình cho các công ty Nhật Bản

Lĩnh vực xây dựng xanh của Việt Nam mang đến nhiều cơ hội hấp dẫn cho các công ty Nhật Bản, được thúc đẩy bởi nhu cầu ngày càng tăng đối với các công trình tiết kiệm năng lượng, đặc biệt là trong các khu công nghiệp và nhà kho. Đồng thời, chính phủ đang đưa ra các ưu đãi về thuế, các khoản vay xanh lãi suất thấp và thủ tục phê duyệt đơn giản hóa để thúc đẩy xây dựng bền vững. Với cả nhu cầu ngày càng tăng và sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính sách, thị trường xây dựng xanh của Việt Nam rất hấp dẫn và mở cửa cho các nhà đầu tư nước ngoài, tạo ra cơ hội tuyệt vời cho các công ty Nhật Bản mở rộng chuyên môn trong các công nghệ xây dựng bền vững.

Các công ty Nhật Bản có thể tận dụng chuyên môn của mình bằng cách phát triển các khu công nghiệp được chứng nhận xanh, tích hợp các giải pháp năng lượng tái tạo và cung cấp vật liệu xây dựng ít carbon và công nghệ thông minh. Các ví dụ thành công bao gồm Sumitomo Corporation[12], đã phát triển các Khu công nghiệp Thăng Long tại Hà Nội, Vĩnh Phúc và Hưng Yên với cơ sở hạ tầng bền vững; và Tập đoàn Sojitz[13]đang đầu tư vào Khu công nghiệp Loteco tại Đồng Nai, ứng dụng các giải pháp thông minh và thân thiện với môi trường.

Bằng cách thâm nhập vào thị trường đang mở rộng này, các công ty Nhật Bản có thể phù hợp với chiến lược tăng trưởng xanh của Việt Nam đồng thời đạt được lợi thế cạnh tranh trong xây dựng bền vững.

[1] https://vneconomy.vn/vietnams-green-building-certifications-sharply-increase-exceeding-targets.htm

[2] https://vietnam.vnanet.vn/english/print/green-buildings-in-vietnam-double-last-year-388166.html

[3] https://english.vov.vn/en/society/green-buildings-in-vietnam-double-last-year-post1154777.vov

[4] https://baochinhphu.vn/thuc-day-chuong-trinh-quoc-gia-su-dung-nang-luong-tiet-kiem-hieu-qua-102220714113237189.htm

[5] https://vneconomy.vn/vietnams-green-building-certifications-sharply-increase-exceeding-targets.htm

[6] https://baodautu.vn/tang-nhanh-cac-cong-trinh-xanh-tai-viet-nam-d245044.html

[7] https://www.reccessary.com/en/news/vn-market/vietnam-green-building-surge-2024

[8] https://www.climatebonds.net/resources/reports/green-infrastructure-investment-opportunities-giio-vietnam

[9] https://vneconomy.vn/techconnect//cong-trinh-cong-nghiep-xanh-viet-nam-dang-tang-manh.htm

[10] https://vneconomy.vn/so-luong-cong-trinh-xanh-van-con-khiem-ton.htm

[11] https://nhandan.vn/phat-trien-cong-trinh-xanh-chuyen-dong-tu-chinh-sach-den-hanh-dong-thuc-tien-post834868.html

[12] https://vccinews.vn/news/55816/sumitomo-va-cnctech-ky-ket-bien-ban-ghi-nho-hop-tac-chien-luoc.html

[13] https://vnexpress.net/khu-cong-nghiep-xanh-loteco-2703062.html

* Nếu bạn muốn trích dẫn bất kỳ thông tin nào trong bài viết này, vui lòng trích dẫn nguồn cùng với liên kết đến bài viết gốc để tôn trọng bản quyền.