국제 금융 공사(IFC)에 따르면 베트남의 녹색 건물 부문은 녹색 투자에서 가장 큰 투자 기회를 제공하며, 가치는 약 $800억입니다. 이는 $590억의 잠재 투자로 2위를 차지한 재생 에너지 부문을 앞지릅니다. 이러한 수치는 지속 가능한 인프라의 재정적 매력과 베트남의 미래 도시 경관을 형성하는 데 있어서의 역할을 강조합니다.

베트남의 친환경 건물의 과제

그러나 베트남에서 녹색 건설의 잠재력을 최대한 활용하려면 투자자들의 오해로 인해 주요 장벽을 극복해야 합니다. 많은 개발자들은 녹색 건물을 건설하고 개발하면 투자 비용이 20-30% 이상 증가할 것이라고 걱정합니다. 그러나 글로벌 연구에 따르면 녹색 건물은 기존 건물에 비해 3-8%의 추가 투자가 필요하지만 15-30%의 에너지 절감, 30-35%의 탄소 배출량 감소, 30-50%의 물 절약, 50-70%의 폐기물 처리 비용 절감 등 상당한 장기적 이점을 제공합니다. [10].

Beyond cost concerns, Vietnam’s green building sector also struggles with several barriers, such as a lack of certifications for green and energy-efficient materials and a shortage of skilled professionals with expertise in green construction. Addressing these challenges will be crucial in accelerating the adoption of green buildings and unlocking the sector’s full potential in Vietnam [11].

녹색 건물을 지원하는 정부 정책

도전을 극복하고 녹색 건물 성장을 촉진하기 위해 건설부(MoC)는 주요 규정을 제안하기 위해 부처 및 기관과 협력하고 있습니다. 여기에는 녹색 크레딧 접근이 가능한 녹색 프로젝트 목록과 건축 자재에 대한 에너지 라벨링 규정이 포함되며, 이는 2025년 에너지 효율 및 보존법에 통합될 예정입니다.

MoC는 지방 자치 단체, 기업 및 투자자에게 녹색 건물 기준을 도시 분류, 아파트 등급 및 사회 주택 개발에 통합하도록 안내합니다. 또한 QCVN 09:2017/BXD를 개정하고 에너지 절약 기준을 개발하며 이해 관계자가 녹색 건물 비용을 추정하는 데 도움이 되는 투자 벤치마크를 설정하고 있습니다.

정부 인센티브는 친환경 건설을 발전시키는 데 필수적입니다. 지난 5년 동안 MoC는 UNDP의 Global Environment Facility(GEF)와 함께 상업용 및 고층 주거용 건물의 에너지 효율성(EECB) 프로젝트를 시행하여 투자 비용을 3%만 증가시켜 에너지 사용량을 25-67% 줄이는 솔루션을 시연했으며, 5년 이내에 투자 회수를 달성했습니다.

또한, 베트남의 건설 부문에서는 친환경 건물 건설을 촉진하기 위해 다음과 같은 정책을 제정했습니다.

– Resolution 55-NQ/TW 2030년까지의 베트남 국가 에너지 개발 전략 방향 및 2045년 비전에 관한 내용입니다.

– Revised Law on Construction (2020);

– Vietnam Energy Efficiency Programme 2019-2030;

– Decision 1393/QD-TTg “국가 녹색 성장 전략”에 관하여;

일본 기업의 시장 진입 기회 및 사례 연구

Vietnam’s green building sector presents strong opportunities for Japanese companies, driven by increasing demand for energy-efficient buildings, particularly in industrial parks and warehouses. At the same time, the government is offering tax incentives, low-interest green loans, and streamlined approvals to promote sustainable construction. With both rising demand and strong policy support, Vietnam’s green building market is highly attractive and open to foreign investors, creating a prime opportunity for Japanese firms to expand their expertise in sustainable construction technologies.

일본 기업은 녹색 인증 산업단지를 개발하고, 재생 에너지 솔루션을 통합하고, 저탄소 건축 자재와 스마트 기술을 공급함으로써 전문성을 활용할 수 있습니다. 성공적인 사례로는 스미토모 주식회사가 있습니다.[12]지속 가능한 인프라를 갖춘 하노이, 빈푹, 흥옌의 탕롱 산업단지를 개발한 Sojitz Corporation[13]동나이의 로테코 산업단지에 투자하여 스마트하고 친환경적인 솔루션을 도입하고 있습니다.

확대되고 있는 이 시장에 진출함으로써 일본 기업은 베트남의 녹색 성장 전략에 맞춰 나갈 수 있으며, 지속 가능한 건설 분야에서 경쟁 우위를 확보할 수 있습니다.

[1] https://vneconomy.vn/vietnams-green-building-certifications-sharply-increase-exceeding-targets.htm

[2] https://vietnam.vnanet.vn/english/print/green-buildings-in-vietnam-double-last-year-388166.html

[3] https://english.vov.vn/en/society/green-buildings-in-vietnam-double-last-year-post1154777.vov

[4] https://baochinhphu.vn/thuc-day-chuong-trinh-quoc-gia-su-dung-nang-luong-tiet-kiem-hieu-qua-102220714113237189.htm

[5] https://vneconomy.vn/vietnams-green-building-certifications-sharply-increase-exceeding-targets.htm

[6] https://baodautu.vn/tang-nhanh-cac-cong-trinh-xanh-tai-viet-nam-d245044.html

[7] https://www.reccessary.com/en/news/vn-market/vietnam-green-building-surge-2024

[8] https://www.climatebonds.net/resources/reports/green-infrastructure-investment-opportunities-giio-vietnam

[9] https://vneconomy.vn/techconnect//cong-trinh-cong-nghiep-xanh-viet-nam-dang-tang-manh.htm

[10] https://vneconomy.vn/so-luong-cong-trinh-xanh-van-con-khiem-ton.htm

[11] https://nhandan.vn/phat-trien-cong-trinh-xanh-chuyen-dong-tu-chinh-sach-den-hanh-dong-thuc-tien-post834868.html

[12] https://vccinews.vn/news/55816/sumitomo-va-cnctech-ky-ket-bien-ban-ghi-nho-hop-tac-chien-luoc.html

[13] https://vnexpress.net/khu-cong-nghiep-xanh-loteco-2703062.html

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