越南人口正在快速老龄化，老年公民的数量和占比持续上升，尤其是在城市地区。这一人口结构变化正推动对养老院和老年照护服务的需求不断增长，为养老院市场带来了显著的增长机遇。.

越南老龄化人口概览 

越南正经历全球最快的人口老龄化进程之一。根据Statista的数据，越南65岁及以上人口占总人口的比例已从2014年的6.8%上升至2022年的9.5%。.

分享 2014年至2022年越南65岁及以上人口014年至2022年

单位：%

来源： 世界银行

此外，联合国人口基金（UNFPA）预计，到2036年，越南将进入老龄社会阶段，届时60岁及以上人口将占总人口的20%，或65岁及以上人口占比达到14%。到2049年，越南将成为超老龄社会，60岁及以上人口将占总人口的25%，或65岁及以上人口占比超过20%[1].

由于城市化进程、年轻人口从农村迁往城市以及出生率下降等多重因素，城市地区的人口老龄化趋势更加明显。目前，各地区出生率存在显著差异，其中21个省市出生率较低，尤其集中在东南部、湄公河三角洲和中部沿海地区。鉴于人口老龄化现状，老年人口不断增加，其中许多人没有配偶或不与成年子女共同生活，这正推动医疗保健和支持服务（包括养老院）的需求持续上升[2].

养老院发展趋势不断上升

鉴于人口老龄化形势日益严峻，老年人口数量不断增加，其中许多人没有配偶或不与成年子女共同生活，这正在推高对医疗保健和支持服务（包括养老院）的需求。与西方国家相比，养老院在越南仍是相对较新的概念，但正逐渐成为难以照料老年亲属的家庭越来越常用的解决方案。这些养老院大多集中在河内、胡志明市、岘港和芹苴等主要城市。越南养老院市场中的一些知名参与者包括 Binh My Nursing Home、Thi Nghe Nursing Center 和 Damoca Premium Nursing Home。.

Thi Nghe Nursing Center 位于胡志明市

来源： Doctorscare

随着越南应对人口老龄化挑战，与一直走在应对这一问题前沿的日本开展合作具有巨大潜力。日本养老院模式已被引入越南。位于河内、由Phuong Dong Medical Complex开发并运营的Phuong Dong Asahi Nursing Home，就是采用这一五星级日式模式的机构之一。Phuong Dong Asahi占地10公顷，配备来自日本及其他国家的先进设施。该机构拥有一支训练有素、尽职敬业的医疗团队，为400多位老年居民提供医疗保健和生活服务。该养老院于2023年末投入运营，不仅提供医疗保健服务，还配备温泉浴、按摩、水疗、餐厅、娱乐设施和绿地等高端退休生活设施，让居民安享晚年等。.

Services at Phuong Dong Asahi Nursing Home

来源： Congly

挑战

尽管这一趋势正在兴起，越南养老院服务的供给仍远远无法满足不断增长的需求，即使该国拥有充足的受过培训的护士和照护人员劳动力。2024年，越南除政府运营的机构外，仅有近100家私营养老院。养老院服务质量和可负担性的提升仍面临挑战。许多机构存在基础设施老化、合格医疗人员短缺以及运营成本高等问题。将把老年亲属送入机构视为“遗弃”的文化观念，加上许多家庭经济状况紧张，也限制了需求增长。.

未来展望 及商业洞察

随着越南人口老龄化，养老院预计将在满足老年人多样化且不断增长的需求方面发挥日益关键的作用。未来的养老院可能会更多地采用社区化模式，通过相应的服务模式帮助住户保持正常的生活状态、社会联系和独立性。连接老年人与年轻人的代际项目、宠物疗法活动、烹饪和园艺俱乐部以及定期外出活动，都有助于营造更加充满活力的养老院环境。.

商业洞察

鉴于供给短缺的现状，填补供需缺口意味着养老院行业蕴藏着巨大的增长潜力。在质量提升方面，建议养老院服务朝以下方向发展。首先，打造以优化居民生活质量为导向的社区将是关键。其次，融入“智能”技术对于提供有效、高效的照护服务也至关重要。电子健康记录、远程监测系统、在线沟通平台和移动应用程序均可提升医疗服务交付、安全性以及养老院居民与家人的联系。.

结论

总而言之，越南人口的快速老龄化为该国不断发展的养老院市场带来了挑战与机遇。对高质量老年照护服务日益增长的需求，尤其是在城市地区，凸显了加大该领域投资与发展的必要性。与国际合作伙伴开展协作、注重提供高质量照护服务，以及应对文化和基础设施方面的挑战，将成为养老院市场实现可持续增长的关键。.

随着越南应对人口结构转型带来的复杂问题，优先发展富有同理心且具有创新性的老年照护行业，将确保老年公民获得应有的有尊严的照护，同时促进经济增长与社会进步。越南养老院市场的成功发展，将证明该国致力于提升老龄人口福祉，并具备适应21世纪不断变化现实的能力。.

[1] https://www.tapchicongsan.org.vn/web/guest/thong-tin-ly-luan/-/2018/910502/gia-hoa-dan-so-o-viet-nam–thuc-trang%2C-xu-huong-va-khuyen-nghi-chinh-sach.aspx

[2] https://tienphong.vn/viet-nam-co-toc-do-gia-hoa-dan-so-nhanh-nhat-the-gioi-post1654112.tpo

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