海防工业园区概况及现状

海防市工业园区概况及现状

0912 月2024

B&Company

*在此栏目中“越南简报”，B&Company的青年研究人员将及时提供有关越南的产业趋势、消费趋势、社会动向等信息。

虽然我们努力确保原始信息的准确性，但请单独检查每条信息。解释和未来展望是每位研究者的个人观点。

海防是越南北部的重要港口城市，已成为工业重镇，吸引了大量国内外投资。海防面积约 1,519 平方公里，截至 2023 年人口为 200 万[1]该市经济增长强劲，2023 年 GDP 增长 10%，在全国排名第 5 位，在红河三角洲地区排名第 2 位[2]海防市位于 125 公里长的海岸线上，距离河内仅一小时车程，具有战略地理优势。它是越南唯一一个拥有所有五大交通基础设施（公路、铁路、水路、航空和海运）的地区，拥有近 40 个大大小小的海港，巩固了其在国家经济格局中的重要地位。

截至 2023 年，海防市已建立 14 个工业园区，占地约 6,000 公顷。值得注意的是，工业园区的总投资额达到 10 亿美元，占 2023 年海防市 FDI 的 30%。韩国是最大的投资者，注册资本为 41%，其次是日本的 15%，其他主要投资者来自台湾、新加坡等[3]早在 2023 年，海防市就被计划投资部 (MPI) 选为发展 E-co 工业园区的城市之一，以顺应全球可持续增长趋势[4]。此外，与北宁-北江或平阳-同奈等其他主要工业区相比，海防拥有丰富的劳动力、熟练工人和较低的成本，使其成为希望进入越南市场的投资者的理想目的地[5].

海防市工业园区列表

不。	工业园区	总规划面积 (公顷)
1	VSIP Hai Phong	1600
2	南廷武	1329
3	深CⅡ	645
4	深 CI (Dinh Vu)	541
5	深C III	520
6	董里	401
7	国会议员丁武	231
8	安阳	196
9	日本 – 海防	153
10	道山	150
11	九	106
12	南丘坚 (第一阶段)	103

资料来源：B&Company Complication

根据 2023 年第 1516/QD-TTg 号决定，政府设定了到 2030 年将海防市打造为东南亚领先的现代海洋经济中心的目标，计划加大对芯片、半导体、机器人、环境产业、可再生能源和新材料等高科技领域的投资。此外，海防市还计划到 2025 年将工业园区扩大到 25 个，占地 15,777 公顷[6],

海防工业园区近期值得关注的投资项目

2023年和2024年初，来自日本和韩国的多个国内外投资项目选择海防工业园区进行生产和业务拓展。此外，来自中国、新加坡、瑞士等国家的多个其他知名项目也获得了更多投资，推动了生产扩张和电子、化工、物流等关键行业的发展[7].

– 胜科海防第四综合枢纽（新加坡）投资5600万美元发展房地产业务，位于DEEP CI工业园区，占地8.4公顷。
- 和田战略控股私人有限公司（中国）投资1000万美元，生产符合国际标准的PVC管件，年生产能力为10000吨，为南定武工业区创造50多个就业岗位。
– DAP – Vinachem股份公司投资2600万美元，在DEEP CI工业园区提高磷酸质量和生产MAP肥料，生产能力为每年6万吨。

河内一些著名的工业园区

1. VSIP Hai Phong

来源： 越南vsip网站

姓名	越南新加坡工业园 (VSIP) 海防
地点	越南海防市Thuy Nguyen区Tan Duong公社Pho Moi街297号
网站	https://www.vsip.com.vn/Business/BranchDetail?branchID=6
投资者	VSIP 集团
运营年份	2008 – 2058
规划面积	1,600 公顷
租赁区域	1,100
入住率	76% (2023)
租赁价格	100美元/平方米
活跃公司数量	54 家公司 (2024)
活跃公司领域	工业及电气制造、纺织服装、家电等。
精选公司的主要国家	日本
知名公司	Kyocera（日本）、Paloma（日本）、Mochizuki Press（日本）、Nishina（日本）、NiproPharma（日本）。

2. 南定武工业园区

来源： 南廷武

姓名	Nam Dinh Vu Industrial Park
地点	越南海防市海安区东海2区DT356街
网站	https://namdinhvu.com/
投资者	圣都投资集团股份公司
运营年份	2009 – 2059
规划面积	1,329 公顷
租赁区域	不适用
入住率	70% (2023)
租赁价格	100美元/平方米
活跃公司数量	104 家公司 (2024)
活跃公司领域	工业和电气制造、化学和化学产品、食品和饮料、石油、天然气和燃料工业等。
精选公司的主要国家	Vietnam
知名公司	Viet Duc（越南）、Vico（越南） Sao Do（越南）、Vietnam Petroleum（越南）、VinaTank（越南）、Yuanli（中国）。

3. 深C二期工业园

来源： 深C工业区

姓名	深CⅡ
地点	越南海防海安区东海 2 区 Tan Vu – Lach Huyen 环岛
网站	https://www.deepc.vn/vi/products-services/industrial-land-for-lease/deep-c-haiphong-ii
投资者	DEEP C 控股
运营年份	2018 – 2068
规划面积	645 公顷
租赁区域	500 公顷
入住率	30% (2023)
租赁价格	110 美元/平方米
活跃公司数量	30 家公司 (2023)
活跃公司领域	工业及电气制造、汽车制造、物流、机械机械等。
精选公司的主要国家	中国
知名公司	FlatGlass（中国）、昌硕（中国）、海亚（中国）、银欣（中国）、华工闪耀（中国）

4. 深CI工业园

来源： 深C工业区

姓名	深 CI (Dinh Vu)
地点	廷武 – 越南海防市海安区东海 2 区吉海经济区
网站	https://www.deepc.vn/vi/products-services/industrial-land-for-lease/deep-c-haiphong-i
投资者	DEEP C 控股
运营年份	1997 – 2047
规划面积	541公顷
租赁区域	不适用
入住率	100% (2023)
租赁价格	110 美元/平方米
活跃公司数量	100 家公司（2023 年）
活跃公司领域	工业和电气制造、化学和化学产品、物流、石油、天然气和燃料工业等。
精选公司的主要国家	日本
知名公司	Nissin（日本）、Nakashima（日本）、Jyuichiya（日本）、Tamada（日本）、Nippon Express（日本）