Tổng quan và tình hình hiện tại của các khu công nghiệp tại Hà Nội
Hà Nội, thủ đô của Việt Nam, là trung tâm kinh tế và công nghiệp quan trọng của khu vực phía Bắc. Diện tích khoảng 3.359 km22 và là nơi sinh sống của hơn 8 triệu dân, Hà Nội tự hào có nền kinh tế mạnh mẽ với tốc độ tăng trưởng ổn định. Năm 2023, thành phố ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 7% GRDP và gần 3 tỷ đô la Mỹ FDI. Trung tâm thành phố nhỏ gọn này được bao bọc chiến lược bởi Sông Hồng ở phía đông và phía bắc và tuyến đường sắt ở phía tây, giúp tăng cường khả năng kết nối và khả năng tiếp cận. Hà Nội được hưởng lợi từ 11 tuyến đường cao tốc chính tỏa ra khắp cả nước[1] và Sân bay quốc tế Nội Bài hỗ trợ thương mại toàn cầu. Những phát triển cơ sở hạ tầng này sẽ thúc đẩy hơn nữa tăng trưởng công nghiệp của Hà Nội trong những năm tới.
Đến năm 2024, Hà Nội có 9 khu công nghiệp, trong đó có những cái tên đáng chú ý như Quang Minh, Phú Nghĩa, Thăng Long. Các khu công nghiệp này phục vụ cho nhiều ngành nghề khác nhau, bao gồm điện tử, linh kiện ô tô, sản xuất hàng tiêu dùng. Chỉ tính riêng trong quý I/2023, các khu công nghiệp của Hà Nội đã thu hút gần $100 triệu vốn đầu tư, gồm 1 dự án mới và 9 dự án mở rộng, đánh dấu mức tăng doanh thu 90% so với năm trước[2]. Đến năm 2023, Nhật Bản dẫn đầu với tư cách là nhà đầu tư lớn nhất, chiếm 60% vốn đăng ký, tiếp theo là các nhà đóng góp chính từ Trung Quốc, Hàn Quốc và Singapore[3]. Trong khi Hà Nội phải đối mặt với những thách thức như hạn chế về đất đai và chi phí sinh hoạt cao, thành phố này lại có lợi thế rõ rệt với lực lượng lao động có tay nghề cao. Thành phố này có 85% trường đại học của Việt Nam, đào tạo ra hàng nghìn sinh viên tốt nghiệp hàng năm từ các cơ sở giáo dục hàng đầu và các trung tâm đào tạo nghề[4], kết hợp với cơ sở hạ tầng hiện đại, Hà Nội vẫn là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.
Sự hỗ trợ của chính phủ tiếp tục củng cố sức hấp dẫn của Hà Nội. Các chính sách như Nghị định số 35/2022/NĐ-CP (2022)[5] cung cấp các ưu đãi như miễn thuế thu nhập, các biện pháp phát triển cơ sở hạ tầng, hỗ trợ sử dụng đất và các thủ tục hành chính hợp lý. Nhìn về phía trước, Hà Nội có kế hoạch xây dựng ba khu công nghiệp mới—Đông Anh, Bắc Thượng Tín và Phúc Hiệp—vào năm 2025, hướng tới mục tiêu đạt tổng cộng 32 khu công nghiệp vào năm 2050, phù hợp với tầm nhìn dài hạn về tăng trưởng bền vững[6].
Danh sách các khu công nghiệp tại Hà Nội
STT | Khu công nghiệp | Tổng diện tích quy hoạch (ha) |
1 | Quang Minh | 344 |
2 | Thăng Long | 274 |
3 | Nam Thăng Long | 261 |
4 | Phú Nghĩa | 170 |
5 | Thạch Thất | 150 |
6 | Nội Bài | 114 |
7 | Sai Dong B | 97 |
8 | Phùng Xá | 84 |
9 | Đại Từ | 40 |
Nguồn: B&Company Complication
Một số khu công nghiệp đáng chú ý tại Hà Nội
1. Khu công nghiệp Quang Minh
Vì thế
Nguồn: Nhóm RSL
Tên | Quang Minh Industrial Park |
Vị trí | Thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, Hà Nội |
Trang web | Không có |
Nhà đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Cơ sở hạ tầng Nam Đức |
Năm hoạt động | 2003 – 2053 |
Khu vực quy hoạch | 344 ha |
Khu vực cho thuê | Không có |
Tỷ lệ lấp đầy | 100% (2024) |
Giá thuê | 135 đô la Mỹ/m2 |
Số lượng công ty đang hoạt động | 181 công ty (2024) |
Lĩnh vực hoạt động của các công ty | Sản xuất công nghiệp và điện, thực phẩm và đồ uống, đồ gia dụng, đồ trang sức, v.v. |
Quốc gia chính của các công ty nổi bật | Hàn Quốc, Nhật Bản |
Các công ty đáng chú ý | BLD Vina (Hàn Quốc), Synopex Việt Nam (Hàn Quốc), Nippon Pain (Nhật Bản), Viet Han Mechanical and Trading (Việt Nam), Taiyo Ink (Nhật Bản) |
2. Khu công nghiệp Thăng Long
Nguồn: Thang Long Industrial Park
Tên | Thang Long Industrial Park |
Vị trí | Xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội |
Trang web | https://tlip1.com/en/industrial-park/ |
Nhà đầu tư | Tập đoàn Sumitomo và Công ty cổ phần cơ khí Đông Anh Licogi |
Năm hoạt động | 1997 – 2047 |
Khu vực quy hoạch | 274 ha |
Khu vực cho thuê | 213 ha |
Tỷ lệ lấp đầy | 100% (2024) |
Giá thuê | 150 đô la Mỹ/m2 |
Số lượng công ty đang hoạt động | 101 công ty (2024) |
Lĩnh vực hoạt động của các công ty | Sản xuất công nghiệp và điện, linh kiện ô tô, linh kiện mạch điện, đồ gia dụng, v.v. |
Quốc gia chính của các công ty nổi bật | Nhật Bản |
Các công ty đáng chú ý | Panasonic (Nhật Bản), Toshiba (Nhật Bản), Yamaha (Nhật Bản), SEI Electronic (Nhật Bản), Sumitomo (Nhật Bản) |
3. Khu công nghiệp Nam Thăng Long
Nguồn: Bất động sản Kland
Tên | Nam Thang Long Industrial Park |
Vị trí | Phường Thụy Phương, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội |
Trang web | Không có |
Nhà đầu tư | Công ty Phát triển Cơ sở hạ tầng Huaic |
Năm hoạt động | 1999 – 2049 |
Khu vực quy hoạch | 261 ha |
Khu vực cho thuê | Không có |
Tỷ lệ lấp đầy | 100% (2024) |
Giá thuê | 135 đô la Mỹ/m2 |
Số lượng công ty đang hoạt động | 67 công ty (2024) |
Lĩnh vực hoạt động của các công ty | Sản xuất công nghiệp và điện, linh kiện ô tô, linh kiện máy tính, v.v. |
Quốc gia chính của các công ty nổi bật | Nhật Bản |
Các công ty đáng chú ý | Cannon (Nhật Bản), Panasonic (Nhật Bản), Nissei Electric (Nhật Bản), Sumitomo Electric (Nhật Bản), Yokowo (Nhật Bản) |
4. Khu công nghiệp Phú Nghĩa
Nguồn: Trung tâm khu công nghiệp Việt Nam
Tên | Phu Nghia Industrial Park |
Vị trí | Xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, Hà Nội |
Trang web | Không có |
Nhà đầu tư | Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ |
Năm hoạt động | 2008 – 2058 |
Khu vực quy hoạch | 170 hecta |
Khu vực cho thuê | 102 hecta |
Tỷ lệ lấp đầy | 100% (2024) |
Giá thuê | 100USD/m2 |
Số lượng công ty đang hoạt động | 58 công ty (2024) |
Lĩnh vực hoạt động của các công ty | Xây dựng công nghiệp và dân dụng, Kỹ sư cơ khí chế tạo, Sản xuất cơ sở hạ tầng, lắp đặt điện, v.v. |
Quốc gia chính của các công ty nổi bật | Vietnam |
Các công ty đáng chú ý | Rượu Việt – Thụy Điển (Việt Nam), Toyota Electric (Nhật Bản), Hapulico (Việt Nam), Che Wah (Ma cau), Minh Đức Petra (Việt Nam) |
Phần kết luận
Hà Nội đã khẳng định vị thế là trung tâm công nghiệp chiến lược ở miền Bắc Việt Nam, thu hút đầu tư nước ngoài đáng kể với lực lượng lao động lành nghề, cơ sở hạ tầng vững chắc và vị trí chiến lược. Với các ưu đãi của chính phủ như giảm thuế, thủ tục hợp lý và hỗ trợ cho các ngành công nghiệp giá trị cao, Hà Nội mang đến một môi trường kinh doanh có tính cạnh tranh cao. Khi các khu công nghiệp tiếp tục mở rộng và hiện đại hóa, thủ đô vẫn là điểm đến hàng đầu cho cả nhà đầu tư trong và ngoài nước muốn tận dụng thị trường năng động và đang phát triển của Việt Nam.
[1] Kinh tế đô thị Việt Nam (2021) Đường cao tốc quan trọng Hà Nội 11Đánh giá>
[2] Đánh giá kinh tế và dự báo (2024) Tình hình các khu công nghiệp Hà Nội hiện nayĐánh giá>
[3] Báo cáo Thế giới và Việt Nam (2024). Các khu công nghiệp thúc đẩy kinh tế Hà NộiĐánh giá>
[4]Blue Ocean Reality (2024). Khu công nghiệp Hà Nội đang thay đổi từng ngàyĐánh giá>
[5] Chính phủ (2022) Quy định về Khu công nghiệpĐánh giá>
[6] Blue Ocean Reality (2024). Khu công nghiệp Hà Nội đang thay đổi từng ngàyĐánh giá>
Công ty TNHH B&Company
Công ty Nhật Bản đầu tiên chuyên về nghiên cứu thị trường tại Việt Nam từ năm 2008. Chúng tôi cung cấp nhiều dịch vụ bao gồm báo cáo ngành, phỏng vấn ngành, khảo sát người tiêu dùng, kết nối doanh nghiệp. Ngoài ra, chúng tôi gần đây đã phát triển cơ sở dữ liệu gồm hơn 900.000 công ty tại Việt Nam, có thể được sử dụng để tìm kiếm đối tác và phân tích thị trường. Vui lòng liên hệ với chúng tôi nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào. info@b-company.jp + (84) 28 3910 3913 |
Đọc các bài viết khác