Giới thiệu về các khu công nghiệp tại Hà Nội

20 Th11 2024
Hanoi Industrial park

By: B& Company

Bản tin Việt Nam / Tin tức mới nhất trang chủ

Comments: Không có bình luận.

*Trong chuyên mục “Bản tin Việt Nam” này, các nhà nghiên cứu trẻ của B&Company sẽ cung cấp thông tin cập nhật về xu hướng các ngành công nghiệp, xu hướng tiêu dùng và xã hội Việt Nam. Những diễn giải và triển vọng trong tương lai là ý kiến ​​cá nhân của mỗi nhà nghiên cứu.

**Bài viết này được viết bằng tiếng Anh và bản dịch tự động được sử dụng cho các phiên bản ngôn ngữ khác. Vui lòng tham khảo phiên bản tiếng Anh để biết nội dung chính xác.

Tổng quan và tình hình hiện tại của các khu công nghiệp tại Hà Nội

Hà Nội, thủ đô của Việt Nam, là trung tâm kinh tế và công nghiệp quan trọng ở khu vực phía Bắc. Với diện tích khoảng 3.359 km2 dân số hơn 8 triệu người, Hà Nội tự hào có nền kinh tế mạnh mẽ với tốc độ tăng trưởng ổn định. Năm 2023, thành phố ghi nhận mức tăng trưởng GRDP ấn tượng 7% và gần 3 tỷ đô la Mỹ FDI. Trung tâm thành phố nhỏ gọn này được bao bọc chiến lược bởi Sông Hồng ở phía đông và phía bắc và tuyến đường sắt ở phía tây, giúp tăng cường khả năng kết nối và khả năng tiếp cận. Hà Nội được hưởng lợi từ 11 tuyến đường cao tốc chính tỏa ra khắp cả nước [1] và Sân bay quốc tế Nội Bài hỗ trợ cho thương mại toàn cầu. Những phát triển cơ sở hạ tầng này được thiết lập để thúc đẩy hơn nữa tăng trưởng công nghiệp của Hà Nội trong những năm tới.

Đến năm 2024, Hà Nội có 9 khu công nghiệp, trong đó có những cái tên đáng chú ý như Quang Minh, Phú Nghĩa, Thăng Long. Các khu công nghiệp này phục vụ cho nhiều ngành nghề khác nhau, bao gồm điện tử, linh kiện ô tô, sản xuất hàng tiêu dùng. Chỉ tính riêng trong quý I năm 2023, các khu công nghiệp của Hà Nội đã thu hút gần 100 triệu đô la đầu tư, gồm 1 dự án mới và 9 dự án mở rộng, đánh dấu mức tăng doanh thu 90% so với năm trước [2]. Đến năm 2023, Nhật Bản dẫn đầu với tư cách là nhà đầu tư lớn nhất, chiếm 60% vốn đăng ký, tiếp theo là các nhà đầu tư lớn từ Trung Quốc, Hàn Quốc và Singapore [3]. Trong khi Hà Nội phải đối mặt với những thách thức như quỹ đất hạn chế và chi phí sinh hoạt cao, thì thành phố này lại có lợi thế riêng biệt với lực lượng lao động có tay nghề cao. Thành phố này là nơi có 85% các trường đại học của Việt Nam, đào tạo ra hàng nghìn sinh viên tốt nghiệp hàng năm từ các cơ sở giáo dục và trung tâm đào tạo nghề hàng đầu [4], kết hợp với cơ sở hạ tầng hiện đại, Hà Nội vẫn là điểm đến rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

Sự hỗ trợ của Chính phủ tiếp tục củng cố sức hấp dẫn của Hà Nội. Các chính sách như Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ( 2022) [5]cung cấp các ưu đãi như miễn thuế thu nhập, các biện pháp phát triển cơ sở hạ tầng, hỗ trợ sử dụng đất và các thủ tục hành chính hợp lý. Nhìn về phía trước, Hà Nội có kế hoạch xây dựng ba khu công nghiệp mới—Đông Anh, Bắc Thượng Tín và Phúc Hiệp—vào năm 2025, hướng tới mục tiêu đạt tổng cộng 32 khu công nghiệp vào năm 2050, phù hợp với tầm nhìn dài hạn về tăng trưởng bền vững [6].

Danh sách các khu công nghiệp tại Hà Nội

STT Khu công nghiệp Tổng diện tích quy hoạch (ha)
1 Quang Minh 344
2 Thăng Long 274
3 Nam Thăng Long 261
4 Phú Nghĩa 170
5 Thạch Thất 150
6 Nội Bài 114
7 Sài Đồng B 97
8 Phùng Xá 84
9 Đại Từ 40

Nguồn: B&Company Complication

Một số khu công nghiệp đáng chú ý tại Hà Nội

1. Khu công nghiệp Quang Minh

Quang Minh Industrial Park

Nguồn: RSL Group

Tên Khu công nghiệp Quang Minh
Vị trí Thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, Hà Nội
Trang web NA
Nhà đầu tư Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Cơ sở hạ tầng Nam Đức
Năm hoạt động 2003 – 2053
Diện tích quy hoạch 344 ha
Diện tích cho thuê NA
Tỷ lệ lấp đầy 100% (2024)
Giá thuê 135 đô la Mỹ/m2
Số lượng công ty đang hoạt động 181 công ty (2024)
Lĩnh vực hoạt động của các công ty Sản xuất công nghiệp và điện, thực phẩm và đồ uống, đồ gia dụng, đồ trang sức, v.v.
Quốc gia chính của các công ty nổi bật Hàn Quốc, Nhật Bản
Các công ty đáng chú ý BLD Vina (Hàn Quốc), Synopex Việt Nam (Hàn Quốc), Nippon Pain (Nhật Bản), Viet Han Mechanical and Trading (Việt Nam), Taiyo Ink (Nhật Bản)

2. Khu công nghiệp Thăng Long

Thang Long Industrial Park

Nguồn: Khu công nghiệp Thăng Long

Tên Khu công nghiệp Thăng Long
Vị trí Xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội
Trang web https://tlip1.com/en/industrial-park/
Nhà đầu tư Tập đoàn Sumitomo và Công ty cổ phần cơ khí Đông Anh Licogi
Năm hoạt động 1997 – 2047
Diện tích quy hoạch 274 ha
Diện tích cho thuê 213 ha
Tỷ lệ lấp đầy 100% (2024)
Giá thuê 150 đô la Mỹ/m2
Số lượng công ty đang hoạt động 101 công ty (2024)
Lĩnh vực hoạt động của các công ty Sản xuất công nghiệp và điện, linh kiện ô tô, linh kiện mạch điện, đồ gia dụng, v.v.
Quốc gia chính của các công ty nổi bật Nhật Bản
Các công ty đáng chú ý Panasonic (Nhật Bản), Toshiba (Nhật Bản), Yamaha (Nhật Bản), SEI Electronic (Nhật Bản), Sumitomo (Nhật Bản)

3. Khu công nghiệp Nam Thăng Long

Nam Thang Long Industrial Park

Nguồn: Kland Real Estate

Tên Khu công nghiệp Nam Thăng Long
Vị trí Phường Thụy Phương, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Trang web NA
Nhà đầu tư Công ty Phát triển Cơ sở hạ tầng Huaic
Năm hoạt động 1999 – 2049
Diện tích quy hoạch 261 ha
Diện tích cho thuê NA
Tỷ lệ lấp đầy 100% (2024)
Giá thuê 135 đô la Mỹ/m2
Số lượng công ty đang hoạt động 67 công ty (2024)
Lĩnh vực hoạt động của các công ty Sản xuất công nghiệp và điện, linh kiện ô tô, linh kiện máy tính, v.v.
Quốc gia chính của các công ty nổi bật Nhật Bản
Các công ty đáng chú ý Cannon (Nhật Bản), Panasonic (Nhật Bản), Nissei Electric (Nhật Bản), Sumitomo Electric (Nhật Bản), Yokowo (Nhật Bản)

 

4. Khu công nghiệp Phú Nghĩa

Phu Nghia Industrial Park

Nguồn: Vietnam Industrial Park Hub

Tên Khu công nghiệp Phú Nghĩa
Vị trí Xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, Hà Nội
Trang web NA
Nhà đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ
Năm hoạt động 2008 – 2058
Khu vực quy hoạch 170 hecta
Khu vực cho thuê 102 hecta
Tỷ lệ lấp đầy 100% (2024)
Giá thuê 100USD/m2
Số lượng công ty đang hoạt động 58 công ty (2024)
Lĩnh vực hoạt động của các công ty Xây dựng công nghiệp và dân dụng, Kỹ sư cơ khí chế tạo, Sản xuất cơ sở hạ tầng, lắp đặt điện, v.v.
Quốc gia chính của các công ty nổi bật Việt Nam
Các công ty đáng chú ý Rượu Việt – Thụy Điển (Việt Nam), Toyota Electric (Nhật Bản), Hapulico (Việt Nam), Che Wah (Ma cau), Minh Đức Petra (Việt Nam)

 

Kết luận

Hà Nội đã khẳng định vị thế là trung tâm công nghiệp chiến lược ở miền Bắc Việt Nam, thu hút đầu tư nước ngoài đáng kể với lực lượng lao động lành nghề, cơ sở hạ tầng vững chắc và vị trí chiến lược. Với các ưu đãi của chính phủ như giảm thuế, thủ tục hợp lý và hỗ trợ cho các ngành công nghiệp giá trị cao, Hà Nội mang đến một môi trường kinh doanh có tính cạnh tranh cao. Khi các khu công nghiệp tiếp tục mở rộng và hiện đại hóa, thủ đô vẫn là điểm đến hàng đầu cho cả nhà đầu tư trong và ngoài nước muốn tận dụng thị trường năng động và đang phát triển của Việt Nam.


[1]Kinh tế đô thị Việt Nam (2021) Đường cao tốc quan trọng Hà Nội 11 < Đánh giá >

[2]Đánh giá kinh tế và dự báo (2024) Tình hình các khu công nghiệp hiện tại của Hà Nội < Đánh giá >

[3]Báo cáo Thế giới và Việt Nam (2024). Các khu công nghiệp thúc đẩy kinh tế Hà Nội < Đánh giá >

[4]Thực tế đại dương xanh (2024). Khu công nghiệp Hà Nội đang thay đổi từng ngày < Đánh giá >

[5]Chính phủ (2022) Quy định về Khu công nghiệp < Đánh giá >

[6]Thực tế đại dương xanh (2024). Khu công nghiệp Hà Nội đang thay đổi từng ngày < Đánh giá >

 

B&Company, Inc.

Công ty nghiên cứu thị trường của Nhật Bản đầu tiên tại Việt Nam từ năm 2008. Chúng tôi cung cấp đa dạng những dịch vụ bao gồm báo cáo ngành, phỏng vấn ngành, khảo sát người tiêu dùng, kết nối kinh doanh. Ngoài ra, chúng tôi đã phát triển cơ sở dữ liệu của hơn 900,000 công ty tại Việt Nam, có thể được sử dụng để tìm kiếm đối tác kinh doanh và phân tích thị trường.

Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hay nhu cầu nào.

info@b-company.jp + (84) 28 3910 3913

 

Đọc thêm những bài phân tích khác

 

  • All
  • Chăm sóc cá nhân
  • Công nghệ thông tin
  • Đầu tư
  • Giải trí
  • Hội thảo
  • Kết nối kinh doanh
  • Kinh tế
  • Môi trường
  • Năng lượng/Dầu khí
  • Nông nghiệp/Lâm nghiệp/Thủy sản
  • Phân phối & Bán lẻ
  • Thực phẩm & Đồ uống
  • Xây dựng & Bất động sản

 

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢN TIN