ハノイの紹介:外国人投資家向け市場ガイド

ベトナムの首都ハノイは急速に成長している都市であり、国の経済とインフラにおいて重要な役割を果たしています。
Hanoi - the capital of Vietnam

2025年4月23日

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ベトナムの首都ハノイは急速に成長を続ける都市であり、同国の経済とインフラ整備において重要な役割を果たしています。この記事では、ハノイの経済発展、インフラ整備、労働市場の動向、投資機会、そして将来の成長戦略を考察し、都市の変革を牽引する主要な要因に焦点を当てます。

所在地

ハノイはベトナム北部、紅河デルタの中心に位置し、ベトナムで最も肥沃で人口密度の高い地域の一つです。ハノイはベトナム最大の中央統治都市でもあり、面積は344,470ヘクタールに及びます。人口は850万人を超え、ベトナムで2番目に人口の多い都市であり、全国63省市の中で2番目に人口密度が高い都市です。

ハノイはベトナム北部の中心部に位置し、同国の交通網において極めて重要な役割を果たしています。国道や高速道路が近隣省や主要経済地域と結ぶ道路交通の要衝となっています。南北線ハノイ駅を中心とした鉄道網とノイバイ国際空港は、国内外への交通アクセスを飛躍的に向上させています。市内中心部には大きな河川はありませんが、紅河が地域の水上交通を支え、貨物や旅客を輸送しています。戦略的な立地と多様な交通インフラにより、ハノイは経済発展と観光発展に有利な条件を備えています。

ベトナム地図上のハノイ市の位置の画像

ベトナム地図上のハノイ市の位置の画像

出典: Wikipedia

インフラストラクチャー

ハノイは、急速な都市化と経済発展を支えるため、大規模なインフラ整備を通じて大きな変革を遂げています。2022年には、ハノイはベトナムで最もインフラが整った省・都市の中で5位にランクインしました。[1]ハノイ市はベトナム北部の重要な交通ハブとして機能しており、ノイバイ~ラオカイ線、ハノイ~ハイフォン線を含む高速道路網の拡充と、渋滞緩和のための環状4号線の整備が進められています。公共交通機関は地下鉄プロジェクトを通じて拡充されており、カットリン~ハドン線とニョン~ハノイ線は既に開通しており、より持続可能で効率的な都市交通システムへの進展を示しています。さらに、ノイバイ国際空港は国内および海外への接続性を高め、ハノイが地域の玄関口としての役割を強化しています。

ハノイ初の都市鉄道であるカットリン・ハドン鉄道の画像

ハノイ初の都市鉄道であるカットリン・ハドン鉄道の画像

出典:キンテ&ドティ

2024年11月現在、ハノイには9つの工業団地が稼働しており、総面積は1,670.6ヘクタールに及ぶ。[2]さらに、クアンミンII工業団地(160ヘクタール)、ハノイバイオハイテクパーク(200.6ヘクタール)、ソクソンクリーン工業団地(302.8ヘクタール)の3つの工業団地が設立され、インフラ整備が進められています。[3]これらの工業団地には、登録資本金64億米ドルを超える301件のFDIプロジェクトと、約19兆VNDの405件の国内プロジェクトを含む、706件のアクティブなプロジェクトが誘致されています。[4]今後数年間の工業団地の開発方向は、情報技術、新素材、製造業、裾野産業、エレクトロニクス、精密機械、医療機器、医薬品などの主要かつ主導的な産業に重点を置くことになる。[5].

2025年、ハノイ市は都市再編のための数千のプロジェクトを含む包括的な土地利用計画を承認した。[6]この戦略は、増加する人口のニーズを満たすために、交通インフラ、住宅、都市部の拡大に重点を置いています。[7]環境改善の取り組みは計画の重要な要素であり、観光地の改修、貯水池の建設、農業の支援と生活環境の改善のための水処理施設の強化に重点を置いています。[8]環境改善、公共サービス、学校や病院などの社会福祉施設への投資も含まれます。[9]これらの取り組みは、ハノイの都市景観を変革し、経済発展を促進し、市民の生活の質を向上させることを目指しています。

労働市場

2023年現在、ハノイは総人口850万人のうち約410万人が労働力を有しており、国内で2番目に大きい労働力となっている。[10]このうち、30.3%は大学以上の学位を持つ高等教育を受けており、約20.3%は中等教育、中等教育、または大学レベルの教育を受けている。[11].

教育資格別労働力人口(2023年)(%)

Labor force by educational qualifications (2023)

出典: GSO からの B&Company の統合

ハノイの労働力の大部分は、技術職や熟練職に加え、サービス業や販売業に従事している。また、単純労働も[12] 労働力のかなりの部分を占めています。

職業別労働構造(2023年)(%)

Labor structure by occupation (2023)

出典: GSO からの B&Company の統合

2023年10月現在、ハノイの労働者の平均月収は1070万VNDに達した。[13]ほとんどの業種で賃金が上昇している[14]2024年には、外国直接投資(FDI)企業の賃金は6.76%上昇すると予想され、他の種類の事業では7.14%から7.35%の範囲で上昇すると予想されます。[15]国有企業と国営株式会社の平均給与は月額750万ドン、民間企業は730万ドン、FDI企業は月額790万ドンと最も高い。[16].

経済情勢

ハノイの域内総生産(GRDP)は2024年に6.52%増加し、約590億米ドルに達し、国内で2番目に大きい規模となった。一人当たりGRDPは1億6,350万ドンと予測され、2023年から8.8%増加する。[17]サービス部門はGRDPの65.6%を占め、工業と建設部門は22.79%を占めた。[18]開発投資は10.5%増加し、国営投資は38.7%増加した。[19].

観光は重要な経済部門になりつつあり、ハノイは世界で最も急速に観光が成長している都市のトップ10にランクインし、世界で最も人気のある旅行先のリストでは15位にランクされています。[20]2023年には、ハノイは2,400万人の訪問者を迎え入れ、そのうち2,000万人は国内観光客、400万人は海外からの観光客となる。[21].

デジタル経済は、ハノイ市がこの時期に強化を計画している主要分野の一つです。ハノイ市のデジタル変革プログラムによると、同市は2030年までに、デジタル変革、IT技術、競争力、イノベーション、サイバーセキュリティの分野でトップ3に入る、革新的なスタートアップ企業の全国拠点となることを目指しています。[22]ハノイは、2025年にデジタル経済の収益が200億ドルを超えることを目指しており、200以上の科学技術ビジネスの開発とデジタル・クリエイティブ経済の促進に重点を置いている。[23]同時に、市はイノベーションに取り組む50%以上の企業を対象としており、これは21万の活動中の企業のうち約15万社に相当する。[24].

これを達成するために、ハノイは、技術の応用、デジタル変革、生産能力を高めるための先進的な基準の採用において企業を支援します。[25]市はハイテク産業と農業地帯を拡大し、グリーン経済、循環型経済、都市型経済、共有型経済などの新たな成長モデルを導入する計画だ。[26].

さらに、ハノイは半導体、AI、エネルギー転換、エレクトロニクス、バイオテクノロジーなどのハイテクで環境に優しい分野に焦点を当て、主要産業への民間投資を促進している。[27]少なくとも50%の停滞しているプロジェクトを再開し、国内投資を18%以上増加させ、約30億ドルのFDIを誘致することを目指している。[28].

投資機会

15年間の行政拡大を経て、ハノイはベトナムで外国直接投資(FDI)誘致においてトップクラスの都市の一つであり続けています。2024年には、ハノイは21億6,200万米ドルのFDIを誘致し、2023年と比較して301兆3,000億米ドル増加しました。これは全国で5位にランクインしています。[29]最も多くの投資を集めている分野は不動産であり、次いで製造業、貿易、サービス業、建設業、科学技術業となっている。[30]特に、キャピタルランドグループ(シンガポール)が6億6,200万米ドルを投資したタンロン通りのルミハノイアパートメントプロジェクトは、2024年にベトナムで登録された最大の外国投資プロジェクトの1つです。[31].

以下の表は、近年のハノイの著名な FDI プロジェクトの一部をまとめたものです。

投資家 発祥国 案件名 タイプ 投資年 投資資本
複数の投資家(外資14件、国内95件) 複数の国 ホアラックハイテクパーク拡張 ハイテク工業団地 1998 – 2024 48億ドル(累計)
住友商事株式会社とBRGグループ 日本とベトナム 北ハノイスマートシティ スマートシティ 2023 42億ドル
キャピタルランドグループ シンガポール ルミハノイアパートメント 住宅不動産 2024 6億6200万ドル
ロッテグループ 韓国 ロッテモール 西湖ハノイ 小売・複合施設 2020 6億3400万ドル
サムスン電子 韓国 サムスンR&Dセンター ハイテク研究開発施設 2020 2億2000万ドル
インベンテックテクノロジー 台湾 ベトナム・日本テクノパーク(ハンシップ) ハイテク製造業クラスター 2024 1億2500万ドル
インフィニオンテクノロジーズAG(電力システムおよびIoT向け半導体ソリューションの世界的リーダー) ドイツ語 該当なし 半導体チップ開発センター 2023 該当なし

近年、ハノイは、戦略的セクターに対して10年間の土地と水利権の免除、残りの期間の50%の削減など、有利な条件を提供することで、投資、特にFDIの誘致を優先してきました。[32]企業は5%法人所得税率、4年間の免税、およびその後9年間の50%減税を受けることができます。[33].

2025年にハノイは、進捗の遅いプロジェクトを見直し、解決し、そのうち50%を再開し、国家予算外の国内投資を18%増加させることを目指します。[34]同市は半導体、人工知能、自動車産業などのハイテク分野への投資誘致に注力し、30億ドルのFDI達成を目標としている。[35].

おわりに

まとめると、ハノイの戦略的な立地、インフラの拡充、そしてハイテク産業への注力は、外国投資にとって大きなチャンスとなります。テクノロジー、不動産、観光といった分野の成長に伴い、外国投資家はハノイの優遇措置と進化する市場、特にイノベーションと持続可能性を重視する産業の恩恵を受けることができます。


[1] 航空物流。ベトナムのインフラの質が最も高い省のランキングの変化

[2] 共産党雑誌。ハノイの産業発展:現状と将来

[3] 共産党雑誌。ハノイの産業発展:現状と将来

[4] 共産党雑誌。ハノイの産業発展:現状と将来

[5] 共産党雑誌。ハノイの産業発展:現状と将来

[6] ラオドンニュース。2025年までに数千の住宅・インフラ整備プロジェクトがハノイの様相を変える

[7] ラオドンニュース。2025年までに数千の住宅・インフラ整備プロジェクトがハノイの様相を変える

[8] ラオドンニュース。2025年までに数千の住宅・インフラ整備プロジェクトがハノイの様相を変える

[9] ラオドンニュース。2025年までに数千の住宅・インフラ整備プロジェクトがハノイの様相を変える

[10] GSO. 労働力調査報告書 2023

[11] GSO. 労働力調査報告書 2023

[12] このグループには、単純かつ反復的な作業を行うための知識と経験を必要とする職業が含まれます。これらの作業には、手工具の使用や肉体労働を伴う場合が多くあります。主な業務には、路上販売、入口や建物の警備、清掃、洗濯、鉱業、農業、林業、漁業、建設業、製造業などの産業における一般業務などがあります。

[13] VnEconomy。ハノイの労働者の平均収入は1100万ドン近くに達する

[14] VnEconomy。ハノイの労働者の賃金はほとんどの種類の企業で上昇している。

[15] VnEconomy。ハノイの労働者の賃金はほとんどの種類の企業で上昇している。

[16]VnEconomy。ハノイの労働者の賃金はほとんどの種類の企業で上昇している。

[17] コンソー&スーキエン誌。2024年のハノイ市の社会経済統計発表記者会見

[18] メコンアジア。2024年にベトナムで最大の経済規模を誇る地域

[19] メコンアジア。2024年にベトナムで最大の経済規模を誇る地域

[20] ベトナム政府ポータル。ハノイの経済は近代化と持続可能性に向けてますます変化している。

[21] ベトナム政府ポータル。ハノイの経済は近代化と持続可能性に向けてますます変化している。

[22] コン・ソ&スー・キエン誌。資本経済 ― 解放70年を経て大きな変化

[23] ディエン・ダン・ドアン・ンギエップ。ハノイは2025年までにデジタル経済規模を200億米ドル超にすることを目標としている。

[24] ディエン・ダン・ドアン・ンギエップ。ハノイは2025年までにデジタル経済規模を200億米ドル超にすることを目標としている。

[25] ディエン・ダン・ドアン・ンギエップ。ハノイは2025年までにデジタル経済規模を200億米ドル超にすることを目標としている。

[26] ディエン・ダン・ドアン・ンギエップ。ハノイは2025年までにデジタル経済規模を200億米ドル超にすることを目標としている。

[27] Hanoi.gov.vn. ハノイ、2025年上半期に80%以上の成長目標を達成へ

[28] Hanoi.gov.vn. ハノイ、2025年上半期に80%以上の成長目標を達成へ

[29] キンテ・ド・ティ。ハノイへのFDIは増加傾向にあり、より高い成果に向かっています。

[30] キンテ・ド・ティ。ハノイへのFDIは増加傾向にあり、より高い成果に向かっています。

[31] ニャンダンニュース。ハノイは外国直接投資を誘致するために有利な条件を活用している。

[32] キンテ・ド・ティ。ハノイへのFDIは増加傾向にあり、より高い成果に向かっています。

[33] キンテ・ド・ティ。ハノイへのFDIは増加傾向にあり、より高い成果に向かっています。

[34] ハノイ。ハノイは2025年までに8%以上の成長目標の達成を目指しています。

[35] ハノイ。ハノイは2025年までに8%以上の成長目標の達成を目指しています。

 

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