Tiếng Việt 
English 
日本語 
简体中文 
한국어 
Nghiên cứu điển hình này được tổng hợp vào tháng 9 năm 2016.
Bối cảnh dự án
Từ khi hội nhập và toàn cầu hóa diễn ra, Việt Nam đã chứng kiến sự tăng trưởng liên tục ở mức cao. Tuy nhiên, sau khi một số hiệp định quốc tế được ký kết và có hiệu lực, đầu tư vốn và chi tiêu vốn quy mô lớn (CAPEX) liên tục giảm, điều này đã tạo ra rào cản cho việc thúc đẩy tiêu dùng trong nước.
Nhà ở là nhu cầu cơ bản để sinh sống, nhưng ở Việt Nam, đầu tư và tiêu dùng cho nhà ở thấp hơn nhiều so với các nước phát triển. Mặc dù kinh tế, đô thị hóa và dân số phát triển, Việt Nam vẫn thiếu nhà ở cả về số lượng và chất lượng.
Bên cạnh việc thiếu các công ty xây dựng có tay nghề cao và kinh nghiệm, một trong những khó khăn lớn nhất là khả năng tiếp cận tài chính hạn chế, dẫn đến tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở. Mặc dù Chính phủ đã tung ra gói 30 nghìn tỷ đồng trong dự án kích cầu hỗ trợ người thu nhập thấp mua nhà, nhưng vẫn chưa đủ vì phần lớn người mua nhà ở Việt Nam được tài trợ bằng tiền tiết kiệm cá nhân hoặc tiền vay từ gia đình hoặc người thân, trong khi các khoản vay hiếm khi được tin cậy hoặc dễ tiếp cận. Trong khi có một quan niệm chung cũ rằng các khoản vay phải chịu lãi suất cao, thì khó khăn trong việc tiếp cận các khoản vay nhà ở từ các ngân hàng hoặc tổ chức tài chính là một lý do khác.
Nhìn thấu những nút thắt đó, Ngân hàng Mitsubishi UFJ đã phối hợp với JICA và B&Company Việt Nam triển khai khảo sát nhằm thu thập thông tin phục vụ mục đích tăng cường chương trình cho vay mua nhà vốn rất cần thiết cho sự phát triển đầu tư nhà ở tại Việt Nam, qua đó đưa ra những kiến nghị với Chính phủ Việt Nam về những chính sách cần thiết trong tương lai.